Area “Ex Fani”

L’area conosciuta come “Ex Fani” è attualmente di proprietà privata e la nuova Amministrazione, nei prossimi anni, dovrà delineare le scelte urbanistiche ad essa legate che saranno più opportune per il futuro di Cannara. Tale obiettivo potrà essere colto tenendo conto di alcuni elementi caratterizzanti:
– l’attuale destinazione produttiva non può essere in alcun modo mantenuta, in ragione della posizione che l’area occupa rispetto alle zone residenziali contermini;
– la potenzialità edificatoria nell’area deve necessariamente essere ridotta e riconvertita verso destinazioni residenziali, direzionali e a servizi che costituiranno na quota parte non maggioritaria del complessivo disegno cittadino;
– non dovrà competere in termini di sviluppo con l’adiacente centro storico ma essere un complemento e un supporto per la sua improcrastinabile rivitalizzazione e riqualificazione. Ciò potrà essere fatto modulando adeguatamente la quota di volumi commerciali e a servizi rispetto al residenziale, ma anche delineando con attenzione le tipologie di attività realizzabili;
– la superficie libera da edificato già molto ampia, che si incrementerà con la riduzione dei volumi assentibili, apre ad una prospettiva di riqualificazione paesaggistica molto interessante con la realizzazione di una estesa area verde che connetterà il centro storico con gli impianti sportivi del parco XXV aprile attraverso nuovi percorsi ciclabili e pedonali;
– le scelte da fare dovranno essere adeguatamente discusse e a tal fine verranno organizzati dei forum tematici con la cittadinanza;
– nella programmazione urbanistica dell’area Ex Fani andrà costantemente verificata la coerenza con il nuovo PRG in modo da garantire e coniugare l’esigenza di sviluppo e programmazione di lungo periodo con la necessità di dare risposte concrete a problemi più immediati.